Оценка участков под ИЖС, СНТ, ДНП, ЛПХ
В наше неспокойное время все больше людей выбирает жить в собственном доме, на свежем воздухе, вдали от скопления людей и разнообразных ограничений, а самые отважные решают не просто купить дом, а построить его самостоятельно, с учетом своих предпочтений и вкуса.
Покупка земельного участка прекрасное решение, но если используются заемные средства - необходима оценка.
Оценка может понадобиться не только при купле-продаже земельного участка с помощью заемных средств (ипотеке), но и при строительстве с использованием материнского капитала, разделе имущества, нотариуса, при обращении в суд.
Факторы, формирующие рыночную стоимость
- Местоположение
- Площадь участка
- Форма участка
- Рельеф участка
- Наличие улучшений
Основные особенности
Запись на фото-осмотр
Оценщику необходимо произвести осмотр для фиксации технического состояния объекта, определить форму, ландшафт и окружение земельного участка, все повышающие или понижающие факторы.
Необходимые документы
- Выписка из ЕГРН на земельный участок
- Кадастровый паспорт
Возможные дополнительные оплаты
Часто
Бесплатно – выезд и осмотр в черте города и до 5 км от границы городской черты
Бесплатно – осмотр с участием заказчика или собственника при помощи средств видеоконференцсвязи.