Оценка домов и коттеджей | Профессиональная оценка собственности

Оценка домов и коттеджей

Оценка домов и коттеджей

5 000 руб.

В наше неспокойное время все больше людей выбирает жить в собственном доме, на свежем воздухе, вдали от скопления людей и разнообразных ограничений.

Однако, в отличие от квартир, стоимость домов и коттеджей не так очевидна и зависит от множества различных факторов, не свойственных недвижимости в многоквартирных домах.

Оценка может понадобиться не только при купле-продаже дома с помощью заемных средств (ипотеке), но и при строительстве с использованием материнского капитала, разделе имущества, для органов опеки, нотариуса, при обращении в суд, страховании недвижимости.



Об услуге

Одной из особенностей оценки домов и коттеджей является, разделение стоимости единого объекта недвижимости на стоимость дома и земельного участка.

На стоимость земельного участка влияют такие факторы как

    • Местоположение
    • Площадь участка
    • Форма участка
    • Рельеф участка
    • Наличие улучшений
Факторы влияющие на стоимость дома:
    • Материал дома
    • Уровень отделки
    • Система отопления и водоснабжения
    • Наличие типовых хозяйственных построек


Основные особенности

Для начала работы вам необходимо оставить заявку одним из способов: по телефону +7 (391) 271 01 71, написать в  WhatsApp или Viber
camera-581126.jpg

Запись на фото-осмотр

Оценщику необходимо произвести осмотр для фиксации технического состояния объекта, определить класс и качество внутренней отделки, проверить на наличие неузаконенных перепланировок. Определить для себя все повышающие или понижающие факторы.

Необходимые документы

  • Выписки из ЕГРН на дом и земельный участок
  • Технический план
  • Правоустанавливающие документы (зависит от банка)
доки.png


Возможные дополнительные оплаты

Часто

Бесплатно – выезд и осмотр в черте города и до 5 км от границы городской черты

Бесплатно – осмотр с участием заказчика или собственника при помощи средств видеоконференцсвязи.

+ 5 000₽ – если у дома отсутствует один из конструктивных элементов, кроме отделки. В этом случае дом оценивается по правилам оценки объектов незавершенных строительством.

Редко

+ 50₽ – за 1 км, при выезде на объект для осмотра, определяется, по навигатору, от офиса до объекта оценки в одну сторону.